亞洲5大港灣城市房地產(chǎn)呈現(xiàn)「長(zhǎng)期增值」趨勢(shì)，高雄亞洲新灣區(qū)價(jià)值持續(xù)看好將後來(lái)居上。
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  • 國(guó)際現(xiàn)代新建築 定義亞灣新價(jià)值
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】亞洲地區(qū)5大知名港灣城市，分別是中國(guó)上海浦東、新加坡濱海灣、香港維多利亞港灣、日本橫濱MM21、臺(tái)灣高雄亞洲新灣區(qū)，這些港灣區(qū)因?yàn)橛袊?guó)際知名現(xiàn)代指標(biāo)建築，以及公共建設(shè)的發(fā)展，讓灣區(qū)的國(guó)際地位提昇，也讓區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)健上揚(yáng)，浦東、維多利亞港、濱海灣、橫濱MM21等4大亞灣城市發(fā)展進(jìn)入「成熟期」，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲數(shù)倍。年紀(jì)最輕、持續(xù)發(fā)展的的高雄亞洲新灣區(qū)，近幾年在高雄市政府力推5大公共建設(shè)發(fā)展及各大建築開(kāi)發(fā)商創(chuàng)新競(jìng)爭(zhēng)力下，也逐漸呈現(xiàn)新樣貌，現(xiàn)代化公共建設(shè)、國(guó)際現(xiàn)代新建築創(chuàng)造了亞洲灣區(qū)的新價(jià)值，房地產(chǎn)價(jià)值有望穩(wěn)健進(jìn)入國(guó)際盤「起步階段」，未來(lái)增值機(jī)會(huì)持續(xù)看好。

城市新價(jià)值 國(guó)際團(tuán)隊(duì)現(xiàn)代建築成為新主流
 
 
亞洲港灣城市內(nèi)的現(xiàn)代指標(biāo)建築，多半都是國(guó)際建築團(tuán)隊(duì)攜手打造!上海環(huán)球金融中心是美國(guó)KPF建築事務(wù)所、日本入江三宅建築師事務(wù)所、森大廈公司工務(wù)設(shè)計(jì)部門合作產(chǎn)品。新加坡金沙酒店則由加拿大籍以色列建築師Moshe Safdie設(shè)計(jì)，香港匯豐銀行大廈則是英國(guó)建築師諾曼?福斯特(Norman Robert Foster)的作品。高雄亞洲新灣區(qū)港埠旅運(yùn)中心是美國(guó)reiser+umemoto事務(wù)所與臺(tái)灣宗邁建築師事務(wù)所聯(lián)手規(guī)劃，海洋文化流行音樂(lè)中心是由西班牙Manuel Alvarez Monteserin Lahoz及翁祖模建築師事務(wù)所合作，這些亞洲港灣城市與國(guó)際知名建築大師合作打造的現(xiàn)代指標(biāo)建築，成為港灣城市發(fā)展的重要關(guān)係元素(表1)。

政府加速亞灣建設(shè) 重大利多齊發(fā)
 
高雄是具國(guó)際化、能領(lǐng)航世界、含金量高的超級(jí)城市，從山、海、河、湖等自然景觀，到捷運(yùn)、高鐵、國(guó)際機(jī)場(chǎng)、高雄港等完善交通建設(shè)，高市亞洲新灣區(qū)超過(guò)300億元的大型公共建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，未來(lái)潛力不容忽視，可與上海、新加坡相媲，而房?jī)r(jià)基期相對(duì)低，隨著政經(jīng)局勢(shì)改變，近期的媒體曝光度和網(wǎng)路討論聲量持續(xù)獨(dú)霸全臺(tái)，甚至吸引全球華人目光，可加強(qiáng)高雄當(dāng)?shù)貙?shí)力雄厚的企業(yè)主買進(jìn)亞灣區(qū)豪宅的信心，連同帶動(dòng)北部豪宅客與回流臺(tái)商客層卡位。
 
亞灣2大超豪宅 定潮以國(guó)際建築師搶攻頂端客
 
國(guó)城建設(shè)「定潮」與遠(yuǎn)雄「The One」是亞灣區(qū)最具代表性的2大超豪宅，值得一提的是國(guó)城建設(shè)的「定潮」位於高雄亞洲新灣區(qū)，此次重金禮聘國(guó)際性知名建築設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集世界精英於一身，包括新加坡JID團(tuán)隊(duì)(Jaya Ibrahim)、新加坡SCDA、以及澳洲團(tuán)隊(duì)The Flaming Beacon這三個(gè)國(guó)際團(tuán)隊(duì)，並引進(jìn)日本東京米其林二星餐廳Den主廚長(zhǎng)暨2019亞洲50最佳餐廳評(píng)比第3名的長(zhǎng)谷川在佑與之前主理一星餐廳Liberte a table de TAKEDA的大廚武田健志在「國(guó)城定潮」建案開(kāi)設(shè)新餐廳，不僅打破全臺(tái)灣豪宅的新紀(jì)錄，搶攻頂端客，為高雄建築史上創(chuàng)國(guó)際規(guī)格。
 
據(jù)國(guó)城建築許鳳仙副總表示，「定潮」樓高41樓，總銷約120億元，標(biāo)準(zhǔn)坪數(shù)100坪，另有150多坪和200坪格局。許鳳仙不諱言說(shuō)，最近受到政治話題及香港反送中影響，多金買方回籠看屋情形轉(zhuǎn)為熱絡(luò)，除了高雄當(dāng)?shù)囟嘟饟Q屋客進(jìn)場(chǎng)，也不乏北部豪客與臺(tái)商客層卡位，顯示該區(qū)建設(shè)發(fā)展前景，因產(chǎn)品的獨(dú)特性，具有吸引力，有多組人馬都是看過(guò)雙方的產(chǎn)品之後，再?zèng)Q定購(gòu)買行為。